Úklid bytu před prodejem je složitý a velmi zodpovědný úkol. Pokud ukážete svůj dům budoucím kupujícím takový, jaký je, může jeho prodej trvat velmi dlouho, to vám potvrdí každý realitní makléř. Koneckonců, byt je v tomto případě produktem a produkt musí mít prodejný vzhled.
Proč tedy potřebujete předprodejní úklid bytu?
Představte si, že kupující jste vy. Nabízí se vám podívat se na 2 různé možnosti: dokonale čistý a udržovaný pozemek a přeplněný „barák“ s kufry věcí a dvěma centimetry prachu na površích. Ve kterém z těchto apartmánů byste se chtěli ubytovat?
Někteří majitelé, a dokonce i realitní kanceláře, tvrdí, že čistota není tak důležitá jako například stav komunikací (potrubí, elektroinstalace, sanita atd.), oken a truhlářství. To není pravda! Když člověk vstoupí do špinavého domu, už se nechce dívat na stav potrubí, jeho jedinou touhou je co nejdříve opustit tuto místnost.
Pořádek, upravenost a čistota jsou prvořadé věci, na které je prostě potřeba dbát při prodeji nemovitosti. I když jste velmi zaneprázdněni a nemáte vůbec žádný volný čas, tím méně na úklid, nemůžete tento okamžik ignorovat. Pozvěte si profesionální uklízeče, kteří rychle, efektivně a za dostupnou cenu provedou profesionální úklid bytu před prodejem. Tuto službu nabízí i naše úklidová firma Clean Guard!
Kdy je nejlepší provést předprodejní úklid bytu?
Profesionální uklízeči doporučují předprodejní úklid nemovitosti rozdělit do 3 etap:
- Na focení
Pro pořízení prezentačních fotografií musí mít prostory reprezentativní vzhled. Odstraňte z bytu všechny odpadky a odpadky, v případě potřeby nalepte tapety, zamaskujte roztrhané linoleum a všechna nevzhledná místa.
- 2-3 dny před představením
V tomto případě se provádí obecné čištění, aby potenciální kupující obdržel pouze pozitivní emoce a dojmy z prohlížení.
- V den představení
Pro obnovení vizuálního lesku se provádí lehké údržbové čištění. Budete muset otřít prach z povrchů a vyčistit podlahu za mokra.
Produkty a vybavení pro úklid bytu před prodejem
Než se pustíte do generálního úklidu, musíte se zásobit všemi potřebnými mycími a čisticími prostředky, aby vás situace nezaskočila. Může se například ukázat, že nemáte čím ošetřit toaletu proti vodnímu kameni. Připravili jsme pro vás seznam nejpotřebnějších čisticích prostředků:
- Domácí chemikálie
S největší pravděpodobností budete potřebovat následující nástroje:
- prostředek na mytí nádobí;
- čisticí prášek;
- prostředky pro čištění sanitární keramiky a van (vybrané s ohledem na povrchovou úpravu zařízení);
- tekuté mýdlo;
- čistič trouby;
- univerzální přípravek na čištění povrchů (dveře, parapety, fasády nábytku);
- Leštidlo pro péči o leštěné povrchy;
- čistič skla;
- Odstraňovač skvrn z koberců;
- toaletní chemikálie;
- čistič podlah.
2. Nástroje a pomůcky
Předprodejní úklid domácnosti se neobejde bez pomůcek, jako jsou: ochranné brýle, respirátor, gumové rukavice, čisticí kartáčky (včetně těch s prodlužovací rukojetí), papírové ručníky, houby, čisté hadry, kartáč na čištění prachu z žaluzie, smeták, vysavač, umyvadlo, kbelík, mop.
3. Různé
Nebude špatný nápad zásobit se takovými drobnostmi, jako jsou pytle na odpadky, žárovky a nový závěs do koupelny.
Jak správně provést předprodejní úklid bytu vlastníma rukama
Prvním krokem je vyčistit oblast od všech cizích a nepotřebných předmětů, které způsobí nepohodlí a naruší čistotu.
Pokud je byt vybaven nábytkem, je nejlepší zahájit generální úklid čištěním měkkých pohovek a křesel, stejně jako míst na spaní od různých nečistot, drobků, vlasů a srsti domácích mazlíčků.
Dále byste měli věnovat zvláštní pozornost odstraňování prachu ze zařízení a skříňového nábytku. Nejprve je třeba odstranit nahromaděný prach hadrem nebo celulózovou houbou navlhčenou speciálním čisticím roztokem a poté otírat fasády leštidlem.
Poté můžete začít suché čištění podlahových krytin a koberců pomocí vysavače. Pokud po tomto postupu jsou na podlaze stále nečistoty nebo skvrny, je třeba je odstranit pomocí čisticích prostředků a odstraňovače skvrn.
Ve stejné fázi se osvětlovací zařízení čistí od prachu a nečistot.
Mokré čištění
Jedná se o poslední fázi přípravy bytu k prodeji. Zde je třeba věnovat mimořádnou pozornost nejen mytí podlahy, ale také mokrému čištění parapetů, interiérových dveří, vchodových dveří, soklových lišt. Také se doporučuje třít všechny skleněné a zrcadlové povrchy, dokud se nelesknou.
Důležité! Pokud byla okna myta před více než šesti měsíci, doporučuje se okna kompletně umýt (uvnitř i venku) ve všech místnostech a v případě potřeby provést jejich údržbu (seřízení mechanismů, promazání nebo výměna těsnění atd.). Specialisté úklidové služby Clean Guard si s tímto úkolem snadno poradí.
Po dokonalém úklidu ložnic, dětských a obývacích pokojů se doporučuje přejít k úklidu koupelny, toalety a kuchyňského koutu. Aby tyto místnosti vypadaly úhledně, musíte udělat následující:
- čištění dlaždic od vodního kamene a mastných usazenin;
- odstranění nečistot ze stěn sprchové kabiny;
- čištění a dezinfekce sanitárních zařízení;
- mytí a leštění vodovodních armatur;
- odstraňování rzi, vodního kamene a močového kamene z toalet, umyvadel a van;
- čištění mikrovlnné trouby;
- Důkladné čištění digestoře, trouby a varné desky.
Dokončením všech těchto kroků v pořadí, v jakém jsme navrhli, a pomocí specializované chemie a nástrojů budete schopni dát nemovitosti prodejný vzhled a prodat ji co nejdříve.
U naší společnosti si také můžete vždy objednat předprodejní úklid vašeho bytu. Profesionální čističi to provedou na nejvyšší úrovni v co nejkratším čase. Zároveň nemusíte utrácet peníze za nákup drahých pracích a čisticích prostředků (a budete jich potřebovat spoustu) a vybavení – vše přivezeme s sebou. Kontaktujte nás!